公司簡介

　　浙江華夏物業管理有限公司是相衛集團旗下的獨立法人企業，母公司位于上海陸家嘴金融區未來資產大廈31層，是一家長期致力于房地產、基礎設施建設、酒店、實業投資、物業服務等領域投資的大型集團公司，實力雄厚、業績，總資產超過30億人民幣。

　　浙江華夏物業管理有限公司成立于2001年，注冊資本500萬元，是具有國家物業管理企業資質的獨立公司法人，公司先后通過ISO9001:2000國際質量管理體系、ISO14001:2004環境管理體系認證。同時，公司是全國業主委員會聯盟發起單位、溫州市業主和諧生活研究會副會長單位、溫州市物業管理協會常務理事單位，也是浙江東方學院、溫州職業技術學院房地產教學和實習基地。

　　浙江華夏物業管理有限公司經過十余年創業奮斗，已經發展成為一家集物業管理、房產營銷、建筑材料及智能工程為一體的房地產配套綜合服務集團性企業。同時控股包括滿堂紅房地產營銷、華夏新型建材、中盟智能工程等子公司。目前本公司及下屬公司管理物業項目達60余個，涉及政府機關、別墅、酒店式公寓、寫字樓、大廈、住樓、小區等，總管理面積超過500萬㎡，是國內規模大、品質高的物業管理公司之一。

　　服務內容

　　前期物業顧問服務

　　The prophase realty consultant service

　　在物業交付前后，從物業管理者和使用者的角度，提出有利于銷售、節約投資、控制管理成本和方便物業管理和使用的顧問意見，通過合理化建議、工地巡視、培訓指導、配合開發商在銷售過程中進行形象宣傳等。

　　物業項目全權委托管理服務

　　Property management services entrusted project full

　　從項目交付開始，作為開發商或業主委員會通過公開招投標或者協議指定的物業管理商，提供物業實務管理服務的綜合性服務方式。在服務過程中，華夏物業將結合項目自身特點制訂相應管理方案，從日?？蛻舴?、防范、工程維護、環境保養、裝修管理、消防管理、會所管理等方面為業主提供各類綜合服務，具體如下：

　　建立物業服務中心

　　項目交接驗收

　　客戶接待、問詢和投訴處理

　　保潔養護服務

　　綠植維護保養服務

　　衛生防疫和消毒服務

　　機電設備設施運行維保服務

　　停車場管理服務

　　車輛指揮和疏導服務

　　中央控制監控服務

　　公共區域巡邏服務

　　消防監控系統運行和維保服務

　　通訊系統運行和維保服務

　　樓宇自控系統運行和維保服務

　　人事財務管理

　　公共事業費代繳

　　客戶關系協調

　　物業管理顧問服務

　　Property management advisory services

　　售樓處管理方案、銷售配合、管理公司組建、組織機構設置、管理人員招聘培訓、管理成本預算、管理費標準測算、交接驗收配合、入伙資料準備、入伙程序安排、裝修管理建議、常態管理指導、質量跟蹤監督。

　　個性服務

　　業主個性服務：

　　Owner persomality service

　　總臺服務(叫醒、留言、速遞等)

　　預定服務(酒店、機票、鮮花等)

　　商務秘書服務(打字、翻譯、復印等)

　　信息咨詢服務(法務、商務等)

　　家政和室內清潔保養服務

　　房屋租憑中介

　　特約代理代辦等延伸服務

　　汽車保養服務

　　電腦維修服務

　　籌備私人聚會、家庭宴會

　　客戶特約維修服務

　　社區文化活動推廣

　　開發商個性服務：

　　Deveiopers personality service

　　早期工程技術咨詢 房產銷售和商業運作

　　規劃設計方案 物管銷售一條龍

　　選料和安裝方法分析 商業運作與炒房團

　　設備選型和招標 銷售案場

　　維保合同談判 中外企業公民總部申請

　　功能布局建議 項目定向人群推廣

　　竣工驗收協助 銷售現場形象展示

　　前期工程驗房 活動現場布置

　　前期保潔開荒

　　交房現場布置

　　物業培訓服務